Dự Án Đất Nền King Golden

Tổng quan

Đất Nền King Golden được coi là sản phẩm cứu cánh tốt nhất giúp cho một số lượng lớn những gia đình có thu nhập thấp chạm tay đến cơ hội được sở hữu tổ ấm an cư. Dự án đất nền king golden với quy mô 5000 (m2) tọa lạc tại mặt tiền Đường Gò Hưu, Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An được Chủ đầu tư House Land chia lô vơi số lượng 380 nền với diện tích đa dạng 4 X 8m ; 4,2 X 10m ; 4 X 11,5m ; 4 X 13m. Với giá bán chỉ từ 290 triệu/nền, King Golden là một sự lựa chọn hợp lý cho tầng lớp Công nhân và những gia đình có mức tài chính thấp mua để xây cất nhà ở hoặc đầu tư tích lũy làm của để dành. Ngoài ra Tổng Thầu còn xây dựng thiết kế thêm 120 căn nhà phố King Golden 1 trệt 1 lầu (bàn giao hoàn thiện đầy đủ nội thất) với giá bán chỉ 640 triệu/căn.

đất nền king golden

Sản phẩm nhà phố, đất nền King Golden Đức Hòa Long An.

Giới Thiệu Tổng Quan Dự Án Đất Nền King Golden :

  • Tên Dự Án : Khu Dân Cư King Golden.
  • Vị trí : Mặt tiền Đường Gò Hưu, Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
  • Chủ Đầu Tư : Công ty Địa ốc House Land.
  • Đơn vị bán hàng : Vtv Land.
  • Loại Hình Kinh Doanh : Sản phẩm đất nền, nhà phố, chuỗi các tiện ích nội khu đồng bộ như ( Công viên, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, quán cafe, ShopHouse kinh doanh,…
  • Quy mô : Tổng diện tích 5000 (m2).
  • Số lượng : 380 nền đất ; 120 căn nhà phố và ShopHouse.
  • Pháp lý : Sổ Riêng từng nền (sử dụng lâu dài).
  • Phương thức TT : Trả trước 50%, còn lại góp từ 8 – 12 tháng (không lãi).
  • Cam Kết : Sau 3 tháng ra hàng cho khách với lợi nhuận 15 – 20%. Trường hợp không ra được hàng thì Công ty sẽ nhận mua lại của khách với giá chênh lệch 50 triệu/ nền đất và 100 triệu/nhà phố.

đất nền king golden

Hình ảnh tổng quan Dự án đất nền King Golden.

Vị trí

Vị trí dự án Khu dân cư King Golden được hưởng lợi từ sức hút hạ tầng khu vực :

Dự án Khu dân cư King Golden có vị trí vô cùng đắc địa, nằm trên mặt tiền Đường Gò Hưu, Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Đây là tuyến đường dân sinh giao cắt với tuyến huyết mạch Tỉnh Lộ 824 kết nối chính đến khu cực của ngõ Phía Tây, là cánh tay nối dài của TP. HCM.

– Do có vị trí tiếp giáp với đường ranh giới Sài Gòn và Long An, vì thế Khu dân cư King Golden được hưởng lợi rất lớn từ sức hút hạ tầng xung quanh. Khu vực có mật độ dân số khá cao, cùng với đó là sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, cơ sở sản xuất, kinh tế – văn hóa xã hội đạt tiêu chuẩn khu đô thị loại 2.

đất nền king golden

Sơ đồ vị trí dự án đất nền King Golden Long An.

– Cư dân sinh sống tại Dự án King Golden có được lợi thế di chuyển rất tốt để dễ dàng tiếp cận đến những vị trí trung tâm trong thời gian rất ngắn thông qua các tuyến đường trọng yếu co khả năng kết nối liên kết vùng rất thuận lợi như : Đường TL 824 ; Đường Dương Công Khi ; Đường QL 22 ; Đường Nguyễn Văn Bứa ; Đường Phan Văn Hớn ; Tuyến QL 1A ; Đường Thành Niên ; Tuyến Tỉnh Lộ 9 ; Tỉnh Lộ 10.

  • 800m đến UBND Xã Mỹ Hạnh Nam.
  • 1,5 km đến Bệnh Viện Đa Khoa Hàn Quốc.
  • 1,8 km đến Chợ Đức Hòa.
  • 2 km đến Thị Trấn Hậu Nghĩa.
  • 6 km đến Khu Di Tích Lịnh Sử Ngã Ba Giồng (Hóc Môn).
  • 15 km đến Bến Xe An Sương (Q.12).
  • 20 km đến Sân Bay Tân Sơn Nhất.
  • 35 km đến Chợ Bến Thành (trung tâm Q.1).

“Vị Trí Vàng Thêm Ngàn Tiện ích” :

– Với lợi thế thuận lợi như trên có thể nói đất nền King Golden có được một “vị trí vàng thêm ngàn tiện ích”. Đó là việc nằm trong lõi trung tâm Huyện Đức Hòa, sở hữu hàng trăm tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu tất yếu người dân như : Chợ truyền thống ; Hệ thống các Ngân hàng ; UBND & Công An Huyện Đức Hòa ; Hệ thống nền giáo dục hiện đại từ Mầm Non, Tiểu Học đến Trung Cấp và Cao Đẳng.

đất nền king golden

Khu công nghiệp Hoàng Gia.

– Điểm nổi bật nhất chính là việc nằm trong gữa 4 khu công nghiệp lớn bao quanh như : Khu công nghiệp Hoàng Gia ; Khu Công Nghiệp Xuyên Á ; Khu Công Nghiệp Đức Hòa ; Khu Công Nghiệp Nhị Xuân. Đây được coi là những Cụm công nghiệp lớn nhất nhì Tỉnh Long An với mức sản xuất hàng hóa xuất & nhập khẩu cao đáng kể. Đồng thời với lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư, và công nhân làm việc tại đây đang từng ngày thiếu hụt về nhu cầu cư trú, thì đây là điều kiện rất tốt để các nhà đầu tư Bất động sản khai thác triệt để đặc tính nhà ở cho thuê.

đất nền king golden

Khu công nghiệp Xuyên Á.

Tiện ích

– Tiện ích dự án King Golden Đức Hòa Long An tương đối đầy đủ đáp ứng tốt nhất cho mọi nhu cầu đời sống cư dân. Do có vị trí nằm ngay trong khuôn viên của dự án Khu Dân Cư Mỹ Hạnh Hoàng Gia (Trần Anh Group) và dự án Căn Hộ Xuyên Á cho nên các gia đình sẽ được hưởng chọn vẹn cả chuỗi các tiện ích cao cấp như : Công viên trung tâm rộng 3 ha ; Hồ sinh thái cảnh quan rộng 3,5 ha ; Đường chạy bộ dài 4 km ; Trường Mầm Non & Tiểu học liên cấp ; Trung tâm thương mại ; Phòng tập Gym ; Phòng tập Yoga ; Khu vui chơi trẻ em ; Phòng khám đa khoa ; Quán cafe sang trọng,….

đất nền king golden

Công viên Mỹ Hạnh Hoàng Gia rộng 3 ha.

– Đặc biệt, trong bán kính từ 1 – 3 km, cư dân sống tại Dự án đất nền King Golden dễ dàng tiếp cận với đầy đủ các tiện ích mà khu vực mang lại như : Chợ Gò Hưu ; Bệnh Viện Mỹ Hạnh ; Bệnh viện Hàn Quốc ; UBND Xã Mỹ Hạnh Nam ; Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh ; Khu đô thị Phúc An City ; Khu Công nghiệp Xuyên Á ; KCN Hoàng Gia ; KCN Đức Hòa 3 ; Công Viên Văn Hóa Đức Hòa ; Hệ thống các Ngân hàng ; Siêu thị ; Bách hóa xanh ; TGDĐ ; Hệ thống trường học các cấp 1,2,3,…

Nhận Định Về Tiềm Năng Dự Án King Golden Long An :

– Thị trường Bất động sản cả nước ta trong vài năm trở lại đây luôn trong tình trạng thiếu nguồn cung. Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thiếu hụt đó, nhưng phần lớn nguyên nhân chính là do sự chậm chạp của việc xét duyệt về thủ tục cấp phép dự án của các cơ quan chức năng. Tuy nhiên vấn đề cũng là do “con sâu làm rầu nồi canh” của một số chủ đầu tư không uy tín phát triển các dự án tràn lan bất chấp việc không có giấy phép phê duyệt từ các đơn vị chức năng. Thậm chí một số cán bộ cấp cao còn sẵn sàng tiếp tay cho các cá nhân & tổ chức phạm tội “sẻ thịt đất công” thành đất dự án để bán cho dân thu lợi bất chính.

– Tuy nhiên, cho dù thị trường đang có dấu hiệu chậm lại trong nhiều tháng nay, nhưng các loại hình sản phẩm bất động sản vẫn không hề xuống giá. Người dân vẫn không đủ khả năng để tìm mua được một sản phẩm với giá hời. Điều này chứng tỏ ngành bất động sản vẫn đang rất ổn định, từ từ phát triển cho đến khi mọi công tác trì hoãn được tháo gỡ lúc ấy chắc chắn thị trường sẽ sớm xôi động trở lại.

– Diện tích quỹ đất thuộc khu vực trung tâm TP. HCM đang dần bị thu hẹp, phải chăng còn sót lại cũng chỉ là một số quỹ đất dự phòng quy hoạch của nhà nước. Do đó thời gian này tại các khu vực đất tỉnh giáp ranh với Thành Phố đang là thị trường chính mà các nhà đầu tư cá nhân và các tập đoàn đia ốc nhắm đến. Long An là một trong số ít các tỉnh có vị trí gần Sài Gòn nhất, đặc biệt Huyện Đức Hòa là cửa ngõ giao thương sẽ sớm trở thành khu đô thị vệ tinh chính của Tp. HCM.

đất nền king golden

Tiềm năng dự án King Golden Long An.

– Vậy ở đây, khách hàng mua sản phẩm tại Dự án King Golden Long An được lợi những gì : Với mức giá từ 290 triệu bạn sẽ mua được một nền đất, diện tích từ 40 – 60 m2 ; còn 640 triệu bạn mua được căn nhà 1 trệt 1 lầu (bàn giao hoàn thiện). Cộng thêm với pháp lý vững chắc thì đây là một cơ hội có một không hai cho cả những người mua ở và cả những vị khách đầu tư mua vào thời điểm này và chờ bán ra với lợi nhuận cao trong thời gian tới khi thị trường bùng phát trở lại.

Mặt bằng

– Trên tổng diện tích đất 5000 m2, Đất nền King Golden nằm trên địa thế cao hơn 10m so với mực nước biển. Nhờ vào địa hình này mà nơi đây không lúc nào xảy ra hiện tượng ngập úng (kể cả thời điểm chiều cường lên cao nhất). Dự án được Chủ đầu tư House Land phân lô thành 380 nền đất (sổ riêng) và 120 căn nhà phố được thiết kế 1 trệt 1 lầu có từ 2 – 3 phòng ngủ.

– Hệ thống điện âm nước thủy cục, hạ tầng cây xanh, đường rộng từ 6 – 12m được đổ nhựa gọn gàng sạch sẽ. Hệ thống an ninh camera lắp đặt khắp mọi nơi ; Công viên cây xanh ; vỉa hè ; hệ thống thoát nước đang trong thời gian hoàn tất.

đất nền king golden

Mặt bằng dự án đất nền King Golden.

Thiết Kế Nhà Phố King Golden :

Nhà phố King Golden đước xây dựng 1 trệt 1 lầu (từ 2 PN), được thiết kế theo kiến trúc Châu Âu mới nhất. Dãy nhà phố liên kế tường riêng móng riêng được đổ bê tông cốt thép vĩnh cửu, các đường nét tinh xảo và tỉ mỉ từ lúc mới xây cho đến khâu hoàn thiện.

– Với mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 40%, nhà phố King Golden Long An với cấu trúc dạng mở cứ cách từ 4 – 6 căn lại có một hẻm rộng khoảng 4 mét để làm lối thoát hiểm. Tổng thầu xây dựng tạo khoảng lùi 3 mét phía trước của mỗi căn nhà (không tính vào diện tích đất ở), cộng thêm với việc chổ thêm nhiều cửa phụ và ban công khiến cho những căn nhà ở đây lúc nào cũng rất thông thoáng.

đất nền king golden

Thiết kế nhà phố King Golden.

>> Xem thêm : Nhà ở Xã Hội Hiệp Thành – Là dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP. HCM đang được triển khai mở bán.

>> Dự án Hamilton Garden – Đây là một dự án đất nền quy mô lớn (vị trí kế bên Cát Tường Phú Sinh), đang rất HOT và được khá nhiều khách đầu tư quan tâm.

Hình ảnh

đất nền king golden

Phối cảnh Nhà phố King Golden.

Khu công nghiệp Đức Hòa 3.

Hình ảnh thực tế dự án King Golden.

Đất nền King Golden đang trong giai đoạn làm hạ tầng.

Giá bán và phương thức thanh toán

Chủ Đầu Tư : Công ty Địa ốc House Land là một nhà phát triển chuyên nghiệp trong lĩnh vực dự án bất động sản. Chúng tối luôn hướng tới nhu cầu thiết yếu của mọi cư dân trên mỗi khu vực khác nhau để từ đó làm ra những sản phẩm phù hợp nhất với đối tượng khách hàng sử dụng.

– Trước đó House Land đã từng phát triển một số dự án nổi bật tại Đồng Nai, Quận Thủ Đức, Quận 9, Tỉnh Bình Dương. Các loại sản phẩm mà công ty này hướng đến là những tổ ấm an cư có giá trị bình dân như là căn hộ bình dân ; nhà ở xã hội. Và giờ đây, tại Dự án King Golden Mỹ Hạnh đơn vị này đang phát triển một sản phẩm đất nền – nhà phố có giá cả phải chăng (với đất chỉ từ 290 triệu/nền và nhà phố từ 640 triệu/căn) đã và đang tạo cơ hội vô cùng thuận lợi cho những gia đình có tài chính eo hẹp có thể sở hữu được một tổ ấm viên mãn.

Giá Bán :

  • Đất nền : 290 triệu/nền.
  • Nhà Phố : 640 triệu/căn.

Phương Thức Thanh Toán :

– Đối Với Đất :

  • Giao dịch đủ cọc 30.000.000 vnđ/nền (ba mươi triệu đồng chẵn).
  • Sau 7 ngày thanh toán 75% giá trị lô đất (bao gồm tiền cọc).
  • Sau 15 ngày thanh toán 10% giá trị lô đất.
  • Sau 15 ngày kế tiếp thanh toán 15% phần còn lại và nhận đất.

– Đối Với Nhà :

  • Đợt 1 : Kí hợp đồng 50% (bao gồm tiền cọc).
  • Đợt 2 : Thanh toán 20% giá trị HĐ ( Khi xây xong nhà phần thô).
  • Đợt 3 : Thanh toán 20% giá trị HĐ ( Khi bàn giao nhà hoàn thiện).
  • Đợt 4 : Thanh toán 10% giá trị HĐ ( Công chứng bàn giao GCNQSDĐ).

– Chú Ý : Chủ đầu tư cam kết sau 3 tháng kể từ khi nhận nền công ty sẽ ra hàng cho khách với lợi nhuận đạt được từ 15 – 20%. Nếu trường hợp sản phẩm Đất nền King Golden của khách hàng nào đó không bán ra được thì công ty House Land sẽ cam kết mua lại sản phẩm đó với lợi nhuận như sau : Đất nền ( mua lại chênh 50 triệu so với giá trên HĐ) ; Nhà Phố ( mua lại chênh 100 triệu so với giá ban đầu trên HĐ)

One thought on “Dự Án Đất Nền King Golden

  1. Pingback: Pháp Lý Dự Án Bella Vista - Diễn Biến Mới Nhất Được Công Bố.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

error: Content is protected !!