Trần Anh Group Nhận Ký Gửi Đất Nền Bella Vista Tỉnh Lộ 8 Củ Chi.

Trần Anh Group Nhận Ký Gửi Đất Nền Bella Vista Tỉnh Lộ 8 Củ Chi

Phòng kinh doanh Chủ đầu tư Trần Anh Group chính thức nhận ký gửi đất nền Bella Vista từ quý khách hàng. Để đảm bảo quyền lợi của quý vị, phía công ty sẽ tiếp nhận thông tin sản phẩm như vị trí lô đất, diện tích, và nguyện vọng mức giá mà quý khách muốn thu về. Bella Vista là một dự án với quy mô lớn (tổng diện tích lên đến 100ha), cung ứng gần 3000 lô đất. Do đó, trong quá trình thu thập thông tin mỗi lô đất (thời gian từ 7 – 10 ngày) các chuyên gia từ phía công ty sẽ thẩm định giá trị lô đất của quý vị tại mỗi thời điểm khác nhau để từ đó đưa ra một mức giá bán hợp lý nhất. Ngoài ra, thông tin về mức phí môi giới cửa Dự án đất nền Bella Vista cũng sẽ được công ty chúng tôi bàn bạc và thỏa thuận với quý khách trước thời điểm nhận bán.

ký gửi đất nền bella vista

Trần Anh Group nhận ký gửi đất nền Bella Vista.

LƯU Ý : Có 2 mức phí chuyển nhượng mà người chủ đất bắt buộc phải đóng góp trong quá trình giao dịch mua bán :

+ Nếu đất chưa có GCNQSDĐ hay còn gọi là “Sổ đỏ” : Lúc này khách hàng phải ký hợp đồng chuyển nhượng 3 bên gồm (Chủ đất – Chủ đầu tư – Người mua), do đó phí chuyển nhượng (hay nhượng quyền) sẽ là 2% trên giá trị lô đất / hợp đồng.

+ Nếu đất đã có GCNQSDĐ (Sổ đỏ) : Lúc này giữa người mua và người bán có thể đến phòng công chứng huyện Đức Hòa làm thủ tục mua bán, công chứng và sang tên. Mức phí chuyển nhượng theo quy định của pháp luật là rất thấp (chỉ vài trăm ngàn VNĐ/mỗi bộ hồ sơ).

>> Pháp Lý Dự Án Bella Vista – Thông tin mới nhất được công bố từ phía Chủ đầu tư Trần Anh Group.

Nhận Định Về Giá Trị Đất Nền Dự Án Bella Vista Ở Thời Điểm Hiện Tại :

Dự án Khu dân cư Bella Vista được Công ty Bất động sản Trần Anh Long An xây dựng và phát triển trên thửa đất chuyển đổi từ đất nông ngiệp & trồng cây lâu năm thành khu đô thị phức hợp. Với quy mô tổng diện tích 100ha, dự án tọa lạc trên tuyến Tỉnh Lộ 8 đoạn chân Cầu Thầy Cai là ranh giới phân chia giữa Long An với TP.HCM thông qua hai huyện Đức Hòa và Củ Chi. Đất nền Bella Vista chính thức được mở bán từ cuối năm 2016 qua 5 giai đoạn phát triển với tổng số gần 3000 lô, nền.

Dự án có vị trí tiếp giáp khá hoàn chỉnh, thuận lợi nhất cả về sự kết nối giao thông lẫn yếu tố phong thủy tốt :

  • Phía Bắc : Giáp Kênh Thầy Cai (giáp ranh với Củ Chi).
  • Phía Nam : Tiếp giáp mặt tiền Đường KCN Đức Hòa 3 (lộ giới 36m).
  • Phía Đông : Tiếp giáp Khu Công Nghiệp Thái Hòa.
  • Phía Tây : Tiếp giáp với Tỉnh Lộ 8.

ký gửi đất nền bella vista

Trục đường KCN Đức Hòa 3 (lộ giới 36m) đoạn ngay Dự án Bella Vista.

– Được biết, thời kỳ đầu mở bán giá đất ở đây được bán ra với giá rất rẻ chỉ từ 3 – 5 triệu/m2 và sau đó tăng dần qua những giai đoạn phát triển tiếp theo. Tuy nhiên, do việc ra sổ riêng từng nền tại dự án Bella Vista bị chậm, mất khá nhiều thời gian cho sự ổn định pháp lý. Đây là lý do khiến cho những khách hàng sở hữu những nền đất ở đây cảm thấy hoang mang, lo lắng. Đồng thời cũng vì lẽ đó mà giá đất tại dự án này có mức tăng giá không cao, cụ thể như : Thời điểm giữa năm 2019 giá đất tại đây được những vị khách là chủ sở hữu bán ra chỉ từ 7 – 9 triệu/m2. Đến giữa năm 2020 (trải qua 12 tháng tiếp theo) mà giá đất cũng chỉ nhỉnh lên chút ít từ 8 – 10 triệu/m2.

– Theo tình hình thực tế cho thấy, rất nhiều chủ đất đã và đang phải ký gửi đất nền Bella Vista, bán ra để thu hồi vốn nhằm tái đầu tư vào các dự án khác, hoặc rút tiền ra để phục vụ cho mục đích kinh doanh. Nhưng cũng có không ít lượng khách hàng vẫn cố tình giữ nguyên đó để chờ đợi cơ hội tăng giá, hoặc có thể họ xây dựng nhà cửa, nhà trọ để phục vụ nhu cầu ở và cho thuê.

– Từ góc nhìn của nhiều chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, họ đánh giá Khu đô thị Bella Vista hiện tại vẫn là dự án tốt để có thể đầu tư vào. Tuy nhiên, về cơ sơ hạ tầng khu vực, các công trình cầu đường kết nối vùng vẫn chưa được phát triển mạnh, đây là khu vực còn khá thưa dân cư, do đó muốn đầu tư vào dự án này thì cần phải có kế hoạch dài hạn. Còn đối với những khách hàng đã mua được mức giá rẻ nhất từ các giai đoạn đầu, nếu không quá eo hẹp về vấn đề tài chính thì nên giữ lại đất (coi như bỏ quên nó đi). Một thời gian, sau khi các hạng mục như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,…tại dự án được triển khai và đi vào hoạt động lúc ấy mức giá sẽ khả thi hơn.

Một yếu tố khách quan khác cũng góp phần không nhỏ tác động tích cực đến việc giá đất nền tại Bella Vista tăng cao. Đó chính là sự phát triển của Khu đô thị Vinhomes Đức Hòa trên quy mô khủng 900ha chỉ cách đó khoảng 1,2 km về hướng địa phận Huyện Củ Chi. Nếu có thể trong thời gian 6 – 8 năm nữa, nơi này sẽ được Tập đoàn Vin Group tạo ra một khu đô thị vệ tinh lớn nhất Long An với đẳng cấp thời thượng.

Quy Trình Ký Gửi Đất Nền Bella Vista Như Thế Nào ?

– Nhằm đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu bán lại các sản phẩm như đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ,…cho khách hàng đã mua tại tất cả các dự án của Chủ đầu tư Trần Anh. Phòng kinh doanh cùng đội ngũ chăm sóc khách hàng thuộc hệ thống 13 sàn giao dịch sẽ liên tục nhận thông tin sản phẩm mà quý khách gửi đến. Việc hỗ trợ tư vấn qua Hotline theo giờ hành chính, còn hỗ trợ online bằng cách gửi thông tin trên website vtvland.com.vn thì sẽ luôn 24/7.

ký gửi đất nền bella vista

Nhân viên Trần Anh hỗ trợ khách hàng thủ tục ký gửi đất nền Bella Vista.

Qúa trình ký gửi đất nền Bella Vista được thiết lập cụ thể như sau :

+ Khách hàng có thể gọi điện, nhắn tin, liên hệ trực tiếp đến số Hotline : 0901.838.222 (PKD – CĐT).

+ Khách hàng cũng có thể truy cập vào một số website của công ty, sau đó tìm đến phần KÝ GỬI rồi đăng ký điền thông tin và làm theo những hướng dẫn tại mục đó. Khi ấy sẽ có nhân viên của phòng kinh doanh phản hồi, liên hệ lại với quý khách trong thời gian 24h (kể từ khi nhận được thông tin ký gửi).

+ Khai báo mã ký hiệu thửa đất, tên dự án, tên chủ sở hữu, để lại số điện thoại liên hệ, và báo mức giá mà khách hàng muốn thu về.

+ Phía công ty chúng tôi sẽ ghi nhận thông tin mà khách hàng đã cung cấp, sau đó tiến hành định giá sản phẩm ngay tại thời điểm mà khách hàng đang ký gửi.

+ Bộ phận nhân viên kinh doanh sẽ liên hệ lại với khách hàng sau 3 – 5 ngày (kể từ khi nhận được thông tin ký gửi) để tư vấn về mức giá bán ra hợp lý nhất. Đồng thời tư vấn về những khoản lệ phí mà khách hàng phải chi trả trong suốt quá trình diễn ra mua bán như : phí môi giới, phí làm hồ sơ, phí chuển nhượng.

– Thời gian tối thiểu để có thể bán ra được sản phẩm đất nền Bella Vista cho khách hàng thường sẽ mất từ 1 – 3 tháng, thậm chí có thể lâu hơn dự đoán vì còn tùy thuộc vào diễn biến của thị trường. Chính vì vậy trong thời gian giao bán, giá cả có thể sẽ phải điều chỉnh lại (tăng hoặc giảm) theo tình hình thị trường, khi ấy phòng kinh doanh sẽ tiếp tục liên hệ và bàn tính với quý vị khách hàng.

– Trong trường hợp những khách hàng nào có nhu cầu vay vốn tại công ty Trần Anh từ việc lập hồ sơ trên chính thửa đất mà mình đang sở hữu. Xin vui lòng liên hệ cho nhân viên làm việc tại trụ sở văn phòng tổng Trần Anh : Khu đô thị Phúc An City – Xã Mỹ Hạnh Nam – Huyện Đức Hòa – Tỉnh Long An.

– Đối với những vị khách đã bán được hàng từ việc ký gửi đất nền Bella Vista, đang có nhu cầu tái đầu tư vào các dự án mới, thì nhân tiện hãy tham khảo một số dự án tiềm năng nhất của Chủ đầu tư Trần Anh. Dưới đây là những dự án mới nhất đang được mở bán và thu hút khá đông lượng khách tham gia đầu tư ở thời điểm hiện tại :

>> Chung Cư Long Phú – Đây là dự án căn hộ cao cấp tại trung tâm Thị Trấn Bến Lức với mức giá bình dân chỉ từ 580 triệu/căn được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ.

>> Dự án Ecological City – Đây là dự án đất nền, nhà phố, biệt thự, nhà ở xã hội với quy mô khủng 122ha thuộc Huyện Phú Giáo, Tỉnh Bình Dương.

Ngoài ra, nếu khách hàng quan tâm đến loại hình nhà ở xã hội (sản phẩm nhà ở dành cho những người có thu nhập thấp) tại địa bàn thuộc TP.HCM thì xin mời tham khảo các dự án sau đây :

>> Nhà ở Xã Hội Lê Minh – Đây là dự án nhà ở giá rẻ tại Đường Phan Văn Hớn, Quận 12.

>> Nhà ở Xã Hội Hiệp Thành – Đây là dự án nhà ở giá rẻ với quy mô gần 13ha, cung ứng hơn 2000 căn hộ dành cho người có thu nhập thấp tại Phường Hiệp Thành, Quận 12.

Xem thêm

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

error: Content is protected !!